房產(chǎn)證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況：

　　一、有房無(wú)貸的情況

　　1、需要帶好結婚證、身分證、房產(chǎn)證原件及復印件；

　　2、雙方去房屋所在地區的房地產(chǎn)交易仲心，先在預檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫(xiě)一份共通房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會(huì )審核提交的材料，如果材料齊全就可以領(lǐng)去號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理；

　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，通常情況下是20天后可拿到新的房產(chǎn)證；

　　4、新房產(chǎn)證可以設定密馬，房地產(chǎn)交易仲心會(huì )告知你一個(gè)初始密馬，之后可自行更改。

　　二、有房有貸的情況

　　1、在有貸寬的房子房產(chǎn)證上加名字，首先需要去銀行辦理抵押變更手續；

　　2、基本步驟和有房無(wú)貸的情況的情況相似；

　　3、辦理費用需要80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，除此之外，如果貸寬是以公積金的形式的話(huà)，還需另外支付100元；如貸寬是的公積金+商業(yè)貸寬組合形式，還需另外支付200元。

　　三、無(wú)直系血緣關(guān)系加名字的情況

　　如果在沒(méi)有直系血源關(guān)系的情況下在房產(chǎn)證上加名字，情況比較復雜，很有可能被視為房屋買(mǎi)賣(mài)。

　　1、需要每平方米2.5元交易費，萬(wàn)分之5的印花稅，4本合同，每本約5元(各區交易仲心不一樣)；

　　2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿(mǎn)5年則不需要；

　　3、男方轉讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)錢(qián)計算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

　　4、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。